¿QUÉ ES EL HISTORIAL CREDITICIO?
Escrito por: Gustavo Quijano | mayo 27, 2018

Su historial de crédito es un informe que muestra cómo ha manejado las finanzas y cómo ha ido cancelando sus deudas, a lo largo de los años. Este es muy importante en el proceso de evaluación que hacen las instituciones financieras antes de otorgarle un préstamo hipotecario.

Su historial de crédito incluye:
• La lista de sus deudas, tales como tarjetas de crédito y préstamos de automóvil, así como el detalle histórico de cómo usted las ha ido pagando.
• Cualquier factura referida por alguna agencia de cobranza. Esto puede incluir recibos de productos como cuentas de teléfono y gastos médicos.
• Información pública de registro, tal como embargos o problemas de impuestos, aunque estas hayan sucedido hace varios años.
• Investigaciones hechas sobre su capacidad acreedora. Se hace una investigación cuando usted solicita crédito. Muchas veces su informe también demostrará si le otorgaron o no ese crédito.
• Otros factores que influyen en el otorgamiento de un crédito
Además de su historial crediticio, las instituciones financieras toman en cuenta los siguientes factores:
•Estabilidad de su ingreso.
•Historial de empleo.
•Pagos de deuda mensuales (pagos de tarjetas de crédito, préstamos de vehículos, etc.) en relación a su ingreso.
•El tipo y valor de la propiedad que desea adquirir.
•El monto de prima que está pensando dar.

Si quiere profundizar en su historial financiero y saber en qué grado pueden impactar pequeños “errores” del pasado, acérquese a Nexo Inmobiliario y le ayudaremos a tener una mejor idea de la situación. No dude en contactarnos al 2278-1917. Siempre será un placer atenderlo.

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