Cómo evitar el error más común cuando se busca comprar casa

¿Ha comenzado a ver ya alternativas de vivienda? ¿Está contemplando todavía la posibilidad de comprar? Sea cual sea su necesidad en este momento, esta guía le ayudará hacer fácil el proceso de comprar su casa.

Imagine el siguiente escenario: Usted comienza a buscar casas disponibles. Ve muchas alternativas y finalmente encuentra una que llena a la perfección todo lo que desea en cuanto a características y ubicación.

Naturalmente se ilusiona con la casa y le comenta a toda su familia y amigos que finalmente encontró su vivienda soñada. Comienza incluso a buscar muebles que se acomoden a la que será su casa.

Es entonces que Usted decide averiguar como comprarla. Visita al banco y comienza a reunir documentos con la ilusión de formalizar el trámite. En el banco le mencionan que no califica para el monto requerido para la compra de la vivienda.

Imagine lo frustrante que es ese momento en el cual se escapa la posibilidad de comprar la vivienda de sus sueños. Piense también en todo el tiempo perdido en la búsqueda (o el dinero que puede haber perdido al reservarla).

El error más común que cometemos muchos a la hora de buscar casa es elegir una sin previamente indagar o averiguar si se está en condiciones de pagarla. Esto conlleva a grandes desilusiones y frustraciones.

La clave para hacer su vida más fácil a la hora de decidirse a comprar su vivienda es, antes que nada:

Antes de empezar a ver alternativas el primer paso que le sugerimos es que establezca el monto que estará en capacidad de pagar.

Para hacerlo debe tener claro cual será la cantidad que podrá pedir prestado del banco más la cantidad con la que cuente en efectivo. Además de eso le recomendamos establecer un cuadro financiero.

Establecer su cuadro financiero le permitirá no solamente calcular el precio máximo que estará en capacidad de pagar, sino también cual será el nivel de deuda que estará en capacidad de manejar.

Al conocer cual es el techo máximo del precio de la vivienda que estará en condiciones de comprar, Usted podrá establecer sus necesidades de forma realista. De esta forma podrá clarificar sobre el tipo de propiedad y zona donde buscarla.

Con esto podrá ahorrar tiempo y evitar dolores de cabeza en la búsqueda de su vivienda, ya que no tendrá que ver demasiadas alternativas.

Si está contemplando todavía la posibilidad de comprar una casa, le invitamos a responder las siguientes preguntas. Si la mayoría de sus respuestas corresponden a un “Sí”, usted tiene una alta probabilidad de estar listo para adquirir una vivienda:

• ¿Tengo una fuente de ingreso constante y suficiente?
• ¿He tenido empleo, de manera regular, durante el último año?
• ¿Pago mis cuentas a tiempo?
• ¿Es manejable mi deuda total (todas las tarjetas de crédito, préstamos de automóvil, etc.)? ¿Puedo permitirme una hipoteca además de esas deudas?
• ¿Tengo dinero ahorrado para pagar una prima?
• ¿Tengo dinero ahorrado para pagar todos los gastos de escrituración?
• ¿Tengo la capacidad financiera de pagar la hipoteca y otros costos tales como electricidad, agua y cuota de condominio?
• ¿Planeo vivir en la casa por lo menos 2 años?
• ¿Dispongo del tiempo necesario para el mantenimiento de la casa?
• ¿Cuento con suficiente tiempo para buscar una casa, en este momento?

¿Todavía tiene dudas sobre emprender o no la aventura de comprar una casa y necesita ayuda para tomar decisiones y encontrar un buen lugar?

Llame hoy mismo al (503) 2278-1917 para brindarle la asesoría necesaria en este importante paso